К А Ч Е С Т В О

 Права:

1. Вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей, согласие членов семьи не требуется.

2. Сохранить за собой жилое помещение при временном отсутствии (служба в армии или учебе в другом городе).

3. Изменить договор найма жилого помещения и осуществлять другие права по пользованию жилым помещением.

4. С согласия всех совместно проживающих с ним совершеннолетних членов семьи приобрести занимаемое жилое  помещение  в собственность в установленном порядке (т.е. приватизировать его).

5. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Обязанности:

1. Обеспечивать сохранность жилого помещения, бережно относиться к жилому дому и сантехническом оборудованию.

2. Использовать жилое помещение по прямому назначению. Переустройство и перепланировка  жилого помещения могут производиться только  с разрешения соответствующего органа местной администрации.

3. Соблюдать санитарно-гигиенические правила: содержать в чистоте жилые помещения, лестничные клетки в подъездах и другие места общего пользования.

4. Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах и на лестничных клетках жилого дома.

5. Своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

6. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная тишина для обеспечения покоя жильцам дома.

7. Допускать в занимаемое жилое помещение работников эксплуатационной организации для проверки технического и санитарного состояния жилого дома, а также для выполнения ремонтных работ.

8. Выполнять другие обязанности, вытекающие из договора найма и обслуживания  жилого помещения.

Более подробно все вопросы, касающиеся этой темы можно найти в Жилищном кодексе  РФ.